132013Окт
Как приватизировать дачный участок?

Как приватизировать дачный участок?

Вопрос о том, как приватизировать дачный участок в последние годы интересует уже не только людей старшего поколения. Дачи нынче в цене, потому и молодежь заинтересовалась данной разновидностью недвижимости.

Наша публикация раскроет некоторые особенности данного приватизационного процесса. Итак, начнем с того, что документ от 30 июня 2006 г. за № 93-ФЗ, который повествует о внесении изменений в некие законы РФ по вопросу регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном виде. Данный документ в народе, заметим, получил название так называемой «дачной амнистии».

Еще ему приписывают упрощение основ по регистрации прав собственности граждан на личные земельные участки, т.к. теперь признается для этой цели пригодным любой из имеющихся документов для регистрации, которые выданы вплоть до 31.10.2001 года на основании раньше действовавшего законодательства. По этой причине, если вам нужно оформление права собственности на земельный дачный участок, то с наличием любого документа, выданного ранее в соответствии с действующим законодательством, а также при наличии паспорта (кадастрового) земельного участка есть резон обратиться в Управление регистрационной федеральной службы.

Данный закон, а точнее часть вторая ст. 25 указывает, что приватизировать в собственность земельный участок граждане РФ имеют право без какого-либо дополнительного межевания участка, только обрисовав его границы и заручившись подтверждением данного описания составом правления дачной организации.

В том случае, если документы на земельный участок отсутствуют, то соответствующий закон от 15 апреля 1998 г. за № 66-ФЗ и про некоммерческие дачные объединения, предусматривает особый порядок предоставления приватизации лицам, которые являются членами садоводческих товариществ земельных участков, входящих в свою очередь, в состав территории дачного товарищества. Как правило, предоставление в указанном случае данного дачного участка в собственность гражданина происходит исполнительным органом госвласти либо органом местного самоуправления, который обладает правом предоставления данного земельного участка, на основе заявления конкретного гражданина либо его представителя. К этому заявлению прилагают, как правило, такие документы:

– описание места расположения данного земельного участка, загодя подготовленное владельцем;

– заключение правления объединения (некоммерческого), в котором указано конкретное лицо, за которым закреплен данный дачный участок, и имеется соответствие указанного выше описания местоположения данного земельного участка месту расположению дачного участка, фактически обрабатываемого или используемого этим гражданином.

Если случилось так, что приватизировать дачный участок из вашего некоммерческого объединения вы решились первыми и в территориальный орган, соответственно, обращение также первое, то указанное учреждение вправе запрашивать дополнительно и такие документы:

– копию правоустанавливающей бумаги на земельный участок, который составляет территорию указанного некоммерческого объединения, засвидетельствованную правлением этой некоммерческой структуры;

– выписку из единого госреестра юридических лиц, содержащую данные об этом некоммерческом объединении.

Отметим, что приватизация дачных участков для граждан России является бесплатной, но при этом они должны выплачивать единовременную госпошлину во время оформления прав собственности на землю. Владельцы дачных участков, как правило, уплачивают госпошлину, не превышающую 200 рублей.

Заметим, что с заявлением о приватизации участка обратиться в конкретный орган местного самоуправления либо в Департамент землеустройства может также и лично член общества дачного или садоводческого, и его доверенное лицо, в случае оформления нотариальной доверенности.

Примечательно, что возможна приватизация участков и коллективном порядке. В данном случае составляют единое заявление от всего общества, а подписывают его все члены дачного общества.

Оставьте комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *